Comprendre les espaces, leurs usages, et leurs dysfonctionnements, pour faire évoluer leur gestion
AMO pour l’évolution de la gestion des espaces extérieurs d’un quartier d’habitat social - Palais Royal à Colmar

Gestion durable, Animation-concertation, Assistance à Maîtrise d'ouvrage Lieu : Colmar (68)

PRU Quartier Palais Royal
Maîtrise d’ouvrage : Pôle Habitat Centre Alsace
Équipe : EQUILATERRE / urbaniste, COMPLEMENTERRE / paysagistes, LE-FRÊNE / ingéniérie sociale
Surface : 2,2 ha
Calendrier : réalisation 2013-14

Voir les missions
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  1. 3 après-midi de rencontres de pied d’immeuble
  2. 2 cafés discussions dans les espaces publics
  3. 2 fêtes des jardins

L’objectif de cette mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage d’un an, est d’identifier les leviers permettant d’évoluer vers une gestion mieux maîtrisée.

Comprendre les espaces, leurs usages et leur gestion

… grâce à différentes outils diagnostics :

  • Des expertises de terrain à différents moments et saisons
  • La concertation de l’équipe d’entretien – en régie - et de gestion
  • Des animation-concertations des habitants
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Café-discussions dans les espaces collectifs, simulation de l’emprise du jardin partagés.
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Rencontres de pieds d’immeuble, échanges avec les jardiniers existants et potentiels.
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Fêtes de printemps et d’automne dans le quartier.
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Relais d’animation dans les écoles et animation-plantations d’espaces collectifs avec les enfants.

Faire évoluer la gestion et quelques aménagements

… par un ensemble d’actions chiffrées et planifiées dans le temps :

  • mobilisation de partenariat extérieur
  • étude de faisabilité d’un jardin partagé dans un cœur d’îlot
  • transfert d’une partie de la gestion aux locataires, notamment par la création ou l’agrandissement de jardins à usages privatifs en pied d’immeubles
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L’agrandissement de certains jardins à usage privatif permet de limiter des espaces collectifs résiduels, complexes et coûteux à entretenir par le bailleur.
  • réaménagement ponctuel d’espaces pour en faciliter la gestion et en augmenter la pérennité
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Exemple de proposition de modification de l’aménagement d’un square de coeur d’îlot.
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Exemple de proposition de réaménagement d’une entrée d’immeuble.
  • réécriture des contrats d’entretien externalisé et définition d’outils de suivi
  • évolution des techniques d’entretien en régie
  • évolution de la palette végétale pour augmenter la biodiversité et simplifier l’entretien des espaces verts

Missions et programme

  • Diagnostic des espaces résidentiels à usages public, collectif et privé, y compris avec les habitants et les services gestionnaires
  • Propositions d’améliorations, d’accompagnement, et recommandations sur l’ensemble des espaces
  • Mise en pratique et suivi des actions d’accompagnement des habitants
  • Durée de la mission : 1 an